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业主反映业委会收支不透明 业委会:已定期公示

业主反映业委会收支不透明 业委会:已定期公示可随时查阅

东新商住大厦

西部网讯(记者 朱童戈)近日,家住东新商住大厦的王女士向西部网民生热线的记者反映称,所在小区的业主委员会收取业主费用时没有公示,并且在没有征得业主同意的前提下进行暖气以及自来水管道的改造。业主们对很多费用存在质疑。对此,西部网记者进行了走访调查。

业主质疑业委会多项收费不透明 改造费用过高

小区业主王女士告诉记者,东新商住大厦小区于1993年建成,一共有3栋楼432户居民,由于年头过久,小区一直没有为其服务的物业公司,而是由业主委员会自治管理。自今年2月选举新任业委会至今,王女士认为业委会在收取费用方面做法并不透明。

王女士称,今年4月开始,小区强推自来水“户表改造”和暖气管道改造工程,之前未做针对全体业主的民意调查就要求大家同意改造。每户仅暖气改造就要缴纳三四千元,实在无力承担。当质疑费用出处时,业委会就回复,哪个业主能找到价格更低的施工单位,欢迎前来洽谈。“小区从去年冬季供暖每平米6.5元的收费,到现在也没有公示相关项目支出明细,说好的‘多退少补’呢?”

王女士还告诉记者,小区会在每年年底收取停车管理费,业主每辆车一年收费1200元,非业主(租住户)每辆车一年收费1500元,日常临停车辆每小时收费3元(半小时内不收费,超过一小时每小时多加2元)。“小区固定停车一百多辆,收入超过二十万,加上日常临停每个月至少一万,一年三十多万的停车收费怎么使用的?受业主监督了吗?”

针对王女士提出的问题,记者来到了位于建工路64号的东新商住大厦,在小区居民的带领下,找到了业主委员会办公室。

相关收支明细公示表

业委会回应:收支明细一直定期公示 改造等事宜已经大多数业主同意

业主委员会工作人员魏先生告诉记者,针对业主提出的收费没有公示、管道改造未经业主同意等问题,业主委员会都一直严格按照相关程序进行,并向记者出示了业主意见摸底调查统计表、相关收支明细公示等资料。

小区地下二层积水情况

魏先生说:“因为自来水的上水管道老旧导致渗漏,小区三栋楼地下二层处于常年有积水的状态,相关部门得知这一情况后,决定由政府出资进行户外自来水管道改造,并且接水入户。业主需要自行承担新管道与自家水管的连接费用。这方面业主委员会邀请业主推荐有资质企业进行施工,具体的费用由每户进行具体对接,业主委员会不参与费用收取等工作。”

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